Vente Appartement Nice
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NICE MAGNAN RUE DE FRANCE
Nice

288 900 €

Informations complémentaires

NICE MAGNAN RUE DE FRANCE

288 900 €

À Vendre : Appartement en Étage Élevé avec Grande Terrasse et Vue Dégagée – Quartier Magnan

Idéalement situé au pied du quartier Magnan, cet appartement lumineux en étage élevé offre une grande terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :

Superficie : 60m²
3 chambres spacieuses et confortables
Cuisine équipée, prête à l'emploi
Proximité immédiate du tramway et des facultés, parfait pour les familles ou les investisseurs
Possibilité de parking en sous-sol, pour un confort optimal
Immeuble sécurisé avec ravalement de façade effectué récemment, gage de qualité et de modernité

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Galerie photo

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  • Référence 85512250
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1320 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 998€ ~ 1351€

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Référence 85512250
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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